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TERRENOS E LOTES TERRENOS RURAIS

Leilão de Imóveis

Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá

  • ID Leiloeiro superbid
  • # 2a7796e4-baf8-403d-bada-8bc5200f4066
Detalhes
01 (um) terreno com a área de 4,84 hectares, situado no bairro das Canjicas-Penhora, perímetro urbano do município de Arujá, Comarca de Santa Isabel, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco número 129 e segue confrontando com a Rua 10 e com o sistema de lazer da Estância Arujá, por 135 metros, até o marco 129-A, na beira de um córrego; daí desce córrego abaixo, passando pelos marcos 130, 131 ,132 e 133, até o marco 134, numa distância de 169,47 metros, confrontando com Waldomiro J. Prado; daí quebra à esquerda e segue em linha quebrada passando pelos marcos 135, 136, até o marco 137, localizado na estrada municipal, atravessa esta; e passando pelo marco 138, até o marco 139, numa distância de 176,83 metros, confrontando com Gregório A. Mendes, até a beira de um córrego quebra daí a esquerda e sobe Córrego acima, passando pelos marcos números 181, 179 e 177 até o marco 177-A, numa distância de 170,14 metros, daí quebra a esquerda e segue em linha reta, em rumo S.W. 30º26'25'' N.E na distância de 212,14 metros, até encontrar o marco número 139, até o marco 177-A, com o Sistema de Lazer da Estância Arujá, e do marco 179-A, até o marco 129, com a área Institucional da referida estância; registrado sob matrícula 9.099 junto ao CRIA da Comarca de Santa Isabel. Descrição do Laudo de Avaliação, fls. 511/546: IMOVEL:- Um terreno com a área de 4,84 ha., ou 48.400,00 m2, situado no Bairro das Canjicas-Penha, perímetro urbano do município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, com as seguintes divisas e confrontações: "Começa no marco número 129 e segue confrontando com a Rua "10" e com o Sistema de Lazer da "Estancia Arujá", por 135,00 metros, ate o marco 129-A, na beira de um córrego, dai desce córrego abaixo, passando pelos marcos 130, 131, 132 e 133, até o marco 134, numa distância de 169,47 metros, confrontando com Waldomiro J. Prado; daí quebra a esquerda e segue em linha quebrada passando pelos marcos 135, 136 até o marco 137, localizado na estrada municipal, atravessa esta e passando pelo marco 138, até o marco 139, numa distância de 176,83 metros, confrontando com Gregorio A. Mendes, até a beira de um córrego quebra daí a esquerda e sobe córrego acima, passando pelos marcos n°s 181, 179 e 177 até o marco 177A, numa distância de 170,14 metros, dai quebra a esquerda e segue em linha reta, em rumo S.W. 30°26'25" N.E. na distância de 212,14 metros, até encontrar o marco número 129, ponto de início das divisas, confrontando do marco 139, até o marco 177A, com o Sistema de Lazer da "Estancia Arujá", e do marco 179A, até o marco 129, com a área Institucional da referida Estancia.¿ Ônus: Av. 4 (PENHORA) Penhora do imóvel nestes autos. Av.5 (Indisponibilidade) Foi determinada a indisponibilidade dos bens de Mario Gianella nos autos n. 0088200-03.2000.5.02.0066 - 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - TRT2. Atenção: Autos do Inventário n. 0005737-39.2006.8.26.0045 - Extinto. Em virtude do Falecimento do Sr. M.C - executado (Certidão de Óbito às fls. 270) e ausência de registros da matrícula em relação à partilha do imóvel e respectivo óbito, ficará o arrematante responsável por tal regularização matricial e registral do imóvel. Valor da Avaliação em setembro de 2019: R$ 474.000,00 (Quatrocentos e setenta e quatro mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em Março/2022: R$ 569.667,69 (Quinhentos e sessenta e nove mil, seiscentos e sessenta e sete reais e sessenta e nove centavos).
Endereço: Arujá / São Paulo
Data Leilão
23-06-2022
Lance Inicial
R$ 474.000,00
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá
Terreno, A.T. 48.400m², Estância Arujá