INDUSTRIAL

Leilão de Imóveis

Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP

  • ID Leiloeiro mega
  • # 2da1f932-dcba-4c5d-893b-5d69846e468e
Detalhes
ÁREA REMANESCENTE DE 16.915,92m2 DA MATRÍCULA Nº 34 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FRANCO DA ROCHA/SP - IMÓVEL: Imóvel situado na Estrada Velha de Campinas, à cinco quilômetros da Estação de Caieiras, em Caieiras, consistente em um quinhão de terras com a área de 55.823,00m2, e seguintes divisas e confrontações: - “Começa na margem esquerda da referida Estrada, de quem de São Paulo se dirige à Caieiras, à 15Km da faixa do eixo asfaltado e no ponto que divide também as terras de propriedade de Olga de Barros e Silva; daí segue pela divisa com a mesma por uma linha paralela com a divisa de Vila Rosalina, da qual se distancia por 100,00 pela distância de 620,00m até alcançar os terrenos de propriedade de Comexim S/A até encontrar a Estrada Municipal recentemente aberta pela Prefeitura Municipal de Caieiras, e a qual da acesso à propriedade da Comexim S/A; daí deflete à direita e margeia esta estrada de 14,00m de largura em direção à Estrada Velha de Campinas por 548,00m até encontrar uma Praça em forma de meia lua; segue margeando esta Praça em 60,00m em linha sinuosa até encontrar novamente a margem da Estrada Velha de Campinas; tomando à direita segue por esta direção a São Paulo por 71,00m, atingindo assim o ponto de partido e onde se iniciou a presente discriminação. Fica estabelecido um recuo de 15,00m, paralela à frente da faixa “Non edificandi” e nos fundos à área ora descrita uma faixa de terreno de 7,00m de largura para abertura de uma via de acesso à Vila Rosina e Perus. Consta na Av.01 desta matrícula que foi construído prédios industriais, localizado à Av. David Kasitzki, 15, antiga Av. Industrial. Consta na Av.03 desta matrícula que foram promovidos a construção dos seguintes prédios: vestiário I, com a área de 358,75m2; Metalurgia I e II com a área de 2.066,64m2. Consta na Av.04 desta matrícula que foram promovidos a construção dos seguintes prédios: Plásticos e Cabide de Força, com a área de 2.672,00m2; Oficina mecânica, com a área de 490,50m2; Manufatura I, com a área de 6.008,83m2; Cabine de Força e Sala de Compressores, com a área de 58,50m2. Consta na Av.05 desta matrícula que foram construídos mais cinco prédios industriais. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula situado a Estrada Velha (Via Pública) para a Av. Industrial é denominada atualmente Av. David Kazitzky. Consta na Av.08 desta matrícula que foi desmembrada uma área de 17,38m2. Consta na Av.09 desta matrícula que foram construídos mais dois prédios, o 1º prédio industrial com dois pavimentos, com a área de 6.525,72m2 e o 2º Salão social e portaria, ocupando a área de 565,80m2, cuja áreas construídas, somadas já constantes desta matrícula, perfazem um total de 18.750,19m2. Consta na Av.11 e 14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1002942-57.2015.8.26.0100, em trâmite na 40ª Vara Cível da Central da Capital/SP, há protesto contra alienação de bens, que pesa sobre o imóvel desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1011936-29.2015.8.26.0309, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Jundiai/SP, requerida por JUNDIAÍ SHOPPING CENTER LTDA contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na R.15 desta matrícula que parte ideal 27.707,87m2 do imóvel desta matrícula foi transmitido em alienação fiduciária a JOSÉ CLAUDEMIR BELLUCCI E OUTROS. Consta na Av.16 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1041571-03.2015.8.26.0100, em trâmite na 41ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ROBERTO MIGUEL POSTEL contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na Av.17 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1039718-22.2016.8.26.0100, em trâmite na 41ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por ROBERTO MIGUEL POSTEL contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na R.18 desta matrícula que parte ideal 11.181,83m2 do imóvel desta matrícula foi transmitido em alienação fiduciária a RODRIGO ANDRE BERBEL E OUTROS. Consta na Av.19 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1054148-85.2017.8.26.0506, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, requerida por CAIXA DE PREVIDENCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI E OUTROS contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na Av.20 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0839995-18.2016.8.12.0001, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, requerida por ECISA PARTICIPAÇÕES S/A E OUTROS contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na Av.22 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10010895220165020211, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Caieiras/SP, requerida por EDUARDO FERNANDES BORGES contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO, foi penhorado a fração 30,33480% do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário AMILCAR ALABARCE MATHIAS. Consta na Av.24 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade de bens de SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO, nome fantasia “PRIMICIA S/A”. Consta na Av.25 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.26 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5026601-22.2018.8.13.0702, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Uberlândia/MG, requerida por CONSORCIO EMPREENDEDOR DO CENTER SHOPPING UBERLANDIA contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Consta na Av.27 desta matrícula que nos autos do Processo nº 001/1.18.0043340-0, em trâmite na 11ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre/RS, requerida por ANCAR IC S/A E OUTROS contra SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO, foi penhorado a fração ideal 30,3348% do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av. 29,30 E 31 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade de bens de SFD S/A INDUSTRIA E COMERCIO. Contribuinte nº 34311.14.86.0001.00.000. Consta as fls.1566-1567 dos autos que o terreno possui atualmente 16.915,92m2; e há um conjunto de edificações industriais, com 03 edifícios principais. Galpões com área construída total de 13.059,88m2. Consta nos autos Agravo de Instrumente, Processo 2280077-80.2020.8.26.0000, pendente de julgamento com efeito suspensivo ativo ao recurso, seguindo sobrestado até julgamento do presente agravo apenas a expedição de auto de arrematação ou de adjudicação em caso de eventual alienação no leilão.
Endereço: Avenida David Kasitzky, 135, Nova Caieiras, Caieiras, SP Ver no Mapa
Data Leilão
08-04-2021
Lance Inicial
R$ 19.492.780,89
Data Leilão
04-05-2021
Lance Inicial
R$ 9.746.390,44
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP
Imóvel Industrial 16.915 m² - Nova Caieiras - Caieiras - SP