RURAL CHÁCARA

Leilão de Imóveis

parte ideal (8,333%) do imóvel, a.t. 16.632m², a.c. 1.367m². loc.: jaboticabal/sp.

  • ID Leiloeiro superbid
  • # 32ca0916-8b5b-466f-81d5-2b8cfe75e04b
Detalhes
a parte ideal, pertencente a maria cândida de mello simone, equivalente a 8,333% do imóvel com a seguinte descrição: ''duas casas construídas de tijolos e cobertas de telhas, situadas na avenida josé da costa, números 1553 e 1613, construídas em um terreno como área de 16.632,75 metros quadrados, nesta cidade e comarca de jaboticabal-sp, sob matrícula nº 34.752 do cri de jaboticabal/sp. o imóvel citado fora objeto de inventário que teve seu curso na 1ª vara judicial desta comarca de jaboticabal/sp (atualmente vara criminal), sob nº 0000874-63.2015.8.26.0291, cuja sentença transitou em julgado em 17/08/2016, tendo como inventariado o sr. roque antonio de simoni e como herdeira, dentre outros, maria cândida de mello simone, esta adquirindo a quota-parte de 8,333%do imóvel. observação: não há informações da averbação da partilha junto à matrícula do imóvel acima mencionado. consta penhora anterior sobre o imóvel - averbação 01, datada de 22/10/2018, relativa à ação nº 0011121-71.2015.5.0029, em trâmite perante à justiça do trabalho, movida em face de roque antônio de simoni e débora elaine vaz de simoni. fração de 8,333% foi avaliada em julho de 2019; no valor médio de r$105.310,37. descrição da matrícula: duas casas construídas de tijolos e cobertas de telhas, situadas na avenida josé da costa, números 1.553 e 1.613, sendo esta com a área construída de 85,00 metros quadrados (oitenta e cinco metros quadrados), nesta cidade e comarca de jaboticabal, e seu respectivo terreno que tem as seguintes medidas, características e confrontações: tem início pelo ponto denominado ''a'', assinalado em planta e cravado no vértice formado entre o terreno propriedade da prefeitura municipal de jaboticabal, o qual faz frente para a avenida josé da costa, a via pública a avenida josé da costa e a área em descrição; daí, segue com o rumo de 71º (setenta e um graus) e 28' (vinte e oito minutos) sw, em uma distância de 17,83 metros (dezessete metros e oitenta e três centímetros), até o ponto denominado de ''b''; daí, defletindo à esquerda e segue com o rumo de 81º (oitenta e um graus) e 36' (trinta e seis minutos) sw, em uma distância de 12,20 metros (doze metros e vinte centímetros), até o ponto denominado de ''c''; daí, defletindo à direita e segue com o rumo de 72º (setenta e dois graus) e 27' (vinte e sete minutos) nw, em uma distância de 107,17 metros (cento e sete metros e dezesseis centímetros), até o ponto denominado de ''d'', confrontando pela esquerda nestas três últimas faces, com o terreno de propriedade da prefeitura municipal de jaboticabal, o qual faz frente para a avenida josé da costa, (transcrição n. 21.037); daí, defletindo à esquerda e segue com o rumo de 73° (setenta e três graus), e 00' (zero minuto) nw, em uma distância de 88,00 metros (oitenta e oito metros), até ao ponto denominado de ''e'', confrontando pela esquerda em primeiro com a via pública a avenida paulino braga, (matrícula n. 11.202); daí, defletindo à direita e segue com o rumo de 25º (vinte e cinco graus) e 00' (zero minuto) ne, em uma distância de 73,60 metros (setenta e três metros e sessenta centímetros), até ao ponto denominado de ''f'', confrontando pela esquerda em primeiro com o lote ''i'', propriedade de mário benincasa e sua mulher margarida pereira benincasa, o qual faz frente para a avenida pedro marques, (matrícula n. 12.291) e, em seguida com o terreno denominado de ''j-2, parte do lote j, propriedade de rubens de stéfani e a sua mulher, o qual faz frente para a avenida pedro marques, (matrícula n. 21.228); com o terreno denominado de ''j-1, parte do lote j, de propriedade de carlos ruggiero e a sua mulher, o qual faz frente para a avenida pedro marques, (matrícula n. 21.227); com o lote ''k'', propriedade de gisele tognon caiero, o qual faz frente para a avenida pedro marques, (matrícula n. 24.233); com o lote ''l'', propriedade de benedito de vitto júnior e a sua mulher izilda maria marconato de vitto, o qual faz frente para a avenida pedro marques, (matrícula n. 24.234) e com o lote ''0'', propriedade de manoel luís ferreira athayde e sua mulher, o qual faz frente para a rua augusto rettondin, (matrícula n. 12.328), sendo que entre os lotes e terrenos dos últimos seis (06) confrontantes são da quadra 05, do bairro e loteamento ''jardim universitário''; daí, defletindo à direita e segue com o rumo de 69° (sessenta e nove graus) e 05' (cinco minutos) se, em uma distância de 87,80 metros (oitenta e sete metros e oitenta centímetros), até ao ponto denominado de ''g'', confrontando pela esquerda em primeiro com o lote ''a'', da quadra 03, do bairro e loteamento ''jardim universitário'' e, propriedade de lhorje otsuji e a sua mulher katsuko otsuji, o qual faz frente para a avenida serafina arré, (matrícula n. 12.274) e em segundo com o terreno ''b'', parte de uma área maior, propriedade de lhorje otsuji e a sua mulher katsuko otsuji e, terreno esse situado nos fundos do prédio n. 1.623, da avenida josé da costa (terreno a), (matrícula n. 18.160); daí, defletindo à esquerda e segue com rumo de 76º (setenta e seis graus) e 24' (vinte e quatro minutos) se, em uma distância de 149,20 metros (cento e quarenta e nove metros e vinte centímetros), até o ponto denominado de ''h'', confrontando pela esquerda em primeiro com o terreno ''b'', parte de uma área maior, propriedade de lhorje otsuji e a sua mulher katsuko otsuji e, terreno esse situado nos fundos do prédio n. 1.623, da avenida josé da costa (terreno a), (matrícula n. 18.160) e, em segundo com o prédio n. 1.623, da avenida josé da costa, propriedade de josé roberto damatto e a sua mulher maria helena da silva damato, (matrícula n. 18.161); daí, defletindo à direita e segue com o rumo de 34º (trinta e quatro graus) e 32' (trinta e dois minutos) sw, em uma distância de 80,82 metros (oitenta metros e oitenta e dois centímetros), até o ponto denominado de ''a'', o lugar onde teve início a presente descrição, confrontando pela esquerda com a via pública a avenida josé da costa, perfazendo o terreno a área de 16.632,75 metros quadrados (dezesseis mil, seiscentos e trinta e dois metros e setenta e cinco centímetros quadrados). (retificação de área e fusão averbada em 06 de março de 2006, sob números 04/2.094 e 06/6.371, ambos do livro 2-rg, deste serviço registral). cadastro municipal n. 01.03.0941.00014.01. conforme avaliações acostadas às fls. 150/155: especificações do imóvel: 1) barracão ''academia'', com área edificada de 680,90 metros quadrados. 2) casa de madeira, com área edificada de 107,00 metros quadrados. 3) cada de alvenaria, com área edificada de 124,00 metros quadrados. 4) barracão de ''festas'', com área edificada de 150,00 metros quadrados. 5) barracão ''bocha'', com área edificada de 187,00 metros quadrados. 6) área ''churrasqueira'', com área edificada de 62,00 metros quadrados. 7) vestiários da piscina, com área edificada de 34,00 metros quadrados. 8) quartinho e canil, com área edificada de 23,00 metros quadrados. 9) piscina. ônus: av. 1 (penhora) execução trabalhista n. 0011121-71.2015.5.15.0029, que roberto aparecido fernandes move contra roque antonio de simoni e debora elaine vaz de simoni. av. 2 (penhora) penhora do imóvel nestes autos. valor da avaliação da parte ideal penhorada (8,333%) em julho de 2019: r$105.310,37 (cento e cinco mil, trezentos e dez reais e trinta e sete centavos). valor da avaliação atualizado pela tabela prática do tribunal de justiça do estado de são paulo em jan/2021: r$ 113.246,10 (cento e treze mil, duzentos e quarenta e seis reais e dez centavos).
Endereço: Jaboticabal / São Paulo
Data Leilão
08-04-2021
Lance Inicial
R$ 113.246,10
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
parte ideal (8,333%) do imóvel, a.t. 16.632m², a.c. 1.367m². loc.: jaboticabal/sp.