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IMÓVEIS COMERCIAIS PRÉDIOS

Leilão de Imóveis

Prédio Residencial, A.T. 335m², A.C. 601,71m², Centro

  • ID Leiloeiro superbid
  • # 6ca88005-12a9-4c1c-b1a3-7e28b6d7a645
Detalhes
Matrícula 70952 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP - IMÓVEL: Um prédio de dois pavimentos, situado nesta cidade, composto de 8 habitações, à Rua Marechal Deodoro, nºs 227, 229, 235, 237, 241, 243, 249 e 251, com seu o seu respectivo terreno que mede 30,50 metros de frente, por 11,00 metros da frente aos fundos, medida essas mais ou menos, confrontando de um lado com a Rua General Osório, com a qual faz esquina, de outro lado com o prédio nº 225 da Rua Marechal Deodoro, e fundos com o prédio nº 1.335 da Rua General Osório. Cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob nºs 9.868, 9.872, 9.871 e 9.870. Ônus: Av. 1 (Incomunicabilidade e inalienabilidade) imposta pelos doadores Joaquim Disidério de Mattos e s/m Carmen Fagnani de Mattos, já falecidos conforme Av. 4. Av.11 (Penhora de 1/6) Parte ideal de 1/6 do imóvel penhorado nos autos do processo nº 2137/05 (0052128-61.2005.8.26.0506) - 4ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP que: ARTHUR JOSÉ DE SALLES GUERRA move contra José Leopoldo Beschizza Serra de Mattos. Av.12 (Penhora de 50%) Parte ideal de 50% do imóvel penhorado nos autos do processo nº 0008507-58.1998.8.26.0506, 10ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP que: KLEYDER BORGES RIBEIRO move contra Lilia Maria Serra. Conforme Laudo de Avaliação: Localizado no lado impar, sob nº 227, da Rua Marechal Deodoro esquina com a Rua General Osório, em formato regular, com frente e fundos medindo 30,50 m. e profundidade de 11,00 m. em ambas as laterais, encerrando a área total de 335,50 m², com Cadastro Municipal sob nº 9.872 e Matrícula de nº 70.952 do 2º CRI local. Topografia plana, com solo seco e resistente. As edificações do imóvel avaliando totalizam 601,71 m² de área construída, em um único bloco e subdivididas em oito residências, sendo quatro térreas e quatro em pavimento superior, com áreas equivalentes de 75,21m² por unidade. Unidade nº 227 - piso superior e Unidade nº 229 - piso térreo; Unidade nº 235 - piso superior e Unidade nº 237 - piso térreo; Unidade nº 241 - piso superior e Unidade nº 243 - piso térreo; Unidade nº 249 - piso superior e Unidade nº 251 - piso térreo. O conjunto de unidades residenciais, constituído de 08 habitações com área media de 75,21 m² por unidade, foi edificado em alvenaria de tijolos de barro cozido; com revestimento interno e externo em argamassa mista; pintura com tina a base de látex sobre emboço; piso cimentado liso e lajotas cerâmicas; azulejos nas paredes dos banheiros e cozinha; instalações elétricas e hidráulicas no padrão simples e convencional; forração com laje nas unidades térreas e forro de madeira/PVC nas unidades superiores; cobertura com telhas de barro cozido, assentadas sobre estrutura de madeira, esquadrias metálicas e madeira do tipo convencional e popular, com pintura a base esmalte sintético. Débitos imobiliários: Dívida Ativa: R$ 125.105,93; IPTU 2022: R$ 5.195,53, conforme consulta realizada em 12/04/2021 através portal www.ribeiraopreto.sp.gov.br/fazenda/pesquisa-debito-imovel. Obs.: 1) Consta dos presentes autos que a Sra. Lilia Maria Serra é falecida, bem como, de que foi ajuizada a ação de Inventário, autos n. 1025912-26.2017.8.26.0506. Entretanto, nos autos do inventário, não foi localizado a expedição do formal de partilha. Em razão do princípio da continuidade registral, será de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel perante o Cartório de Registro de Imóveis, bem como, em relação ao inventário/partilha não expedido. Obs.: 2) Autos n. 1041373-96.2021.8.26.0506 - Abertura, Registro e Cumprimento de Testamento, Requerentes: Aurèlio Josè Gomes Barros e Ana Maria Fiorin Barros - Autor da Herança: Lilia Maria Serra. Valor da Avaliação em junho de 2021: R$ 1.040.000,00 (Um milhão e quarenta mil reais).
Endereço: Ribeirão Preto / São Paulo
Data Leilão
23-06-2022
Lance Inicial
R$ 1.040.000,00
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Prédio Residencial, A.T. 335m², A.C. 601,71m², Centro
Prédio Residencial, A.T. 335m², A.C. 601,71m², Centro
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