Nós, parceiros e empresas relacionadas, usamos cookies e tecnologias semelhantes conforme especificado em nossa Política de Privacidade. Continuando a navegar neste site você concorda em consentir com o uso dessas tecnologias.

IMÓVEIS RURAIS SÍTIOS

Leilão de Imóveis

Sítio | 25.5442 há | Bairro do Barrocão | Serra Negra/SP

  • ID Leiloeiro superbid
  • # 6f483afd-f8d7-4077-9efa-90d878c34574
Detalhes
RELAÇÃO DO BEM: Imóvel registrado no oficial de registro de imóveis, títulos e documentos e civil de pessoa jurídica da comarca de Serra Negra-SP sob matrícula 30.398, trata-se do “SITIO SÃO JOÃO – gleba A”, situado no Bairro do Barrocão, zona rural deste município, com área de 255.441,641 metros quadrados ou 25,5442 há ou 10,5554 alqueires e perímetro de 3.354,001 metros, delimitado por um polígono irregular, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no marco 01, localizado junto a margem da Estrada Municipal do Bairro do Barrocão, na divisa com o sitio agrícola de matrícula nº 3.734, de propriedade de Terracol Empreendimentos Imobiliários Ltda., assinalado em planta, como segue: do marco 01 segue até o marco 02 no azimute fr 145º 25”19”, na extensão de 22,471 metros; do marco 02 segue até o marco 03 no azimute  de 131º 07’ 56’’, na extensão de 14,849 metros; do marco 03 segue até o marco 04 no azimute de 104º 36’ 58’’ na extensão de 12,840 metros, confrontando até esse marco com a Estrada Municipal; deste, segue confrontando com a gleba de terras matrícula nº 2.023, de propriedade de Maria Schouppé, com os seguintes azimutes e distâncias: do marco 04 segue até o marco 05 no azimute de 190º 45’ 20’’, na extensão de 31,293 metros; do marco 05 segue até o marco 06 no azimute de 177º 57’ 03’’, na extensão de 54,146 metros; do marco 06 segue até o marco 07 no azimute de 134º 37’ 40’’, na extensão de 18,864 metros; do marco 07 segue até o marco 08 no azimute 157º 47’ 10’’, na extensão de 23,790 metros; do marco 08 segue até o marco 09 no azimute de 44º 07’ 59’’, na extensão de 23,749 metros; do marco 09 no azimute 44º 07” 59’’ na extensão de 23,749 metros; do marco 09 segue até o marco 10 no azimute de 86º 50’ 58’’, na extensão de 9,661 metros; do marco 10 segue até o marco 11 no azimute de 150º 17’ 06’’ na extensão de 8,298 metros; do marco 11 segue até o marco 12 no azimute 192º 06’ 19’’, na extensão de 18,674 metros; do marco 12 segue até o marco 13 no azimute 163º 31’ 31’’, na extensão de 28,740 metros; do marco 13 segue até o marco 14 no azimute de 149º 17’ 46’’, na extensão de 23,277 metros; do marco 14 segue até marco 15 no azimute de 185º 33’ 44’’, na extensão de 32,118 metros; do marco 15 segue até o marco 16 no azimute de 141º 43’ 58’’ na extensão na 17,906 metros, do marco 16 segue até o marco 17 no azimute de 226º 14’ 55’’ na extensão de 29,220 metros; do marco 17 segue até o marco 18 no azimute 233º 52’ 50’’, na extensão de 34,944 metros; do marco 18 segue até o marco 19 no azimute de 215º 30’ 35’’, na extensão de 55,808 metros; do marco 19 segue até o marco 20 no azimute de 228º 28’ 56’’, na extensão de 24,254 metros; do marco 20 segue até o marco 21 no azimute de 244º 00’ 59’’, na extensão de 32,669 metros; do marco 21 segue até o marco 22 no azimute de 250º 54’ 16’’, na extensão de 23,073 metros; do marco 22 segue ate o marco 23 no azimute de 261º 48’ 27’’, na extensão de 27,044 metros; do marco 23 segue até o marco 24 no azimute de 171º 26’ 46’’, na extensão de 58,895 metros, d marco 24 segue até o marco 25 no azimute de 161º 35’ 41’’ na extensão de 18,068 metros; do marco 25 segue até o marco 26 n azimute de 146º 55’ 06’’, na extensão de 30,171 metros; do marco 26 segue até o marco 27 no azimute 151º 49’ 59’’, na extensão de 26,231 metros; do marco 27 segue até o marco 28 no azimute 174º 07’ 25’’, na extensão de 33,316 metros; do marco 28 segue até o marco 29 no azimute de 160º 20’ 44’’, na extensão de 44,625 metros; do marco 29 segue o marco 30 no azimute de 125º 30’ 35’’, na extensão de 30,441 metros; do marco 30 segue até o marco 31 no azimute de 117º 41’ 16’’, na extensão de 61,828 metros; do marco 31 segue até o marco 32 no azimute de 137º 33’ 37’’, na extensão de 22,523 metros , confrontando com a gleba de terras de matrícula nº 2.023, de propriedade de Maria Schouppé; do marco 32 sege até o marco 33 no azimute 239º 50’ 35’’, na extensão de 452,994 metros, confrontando com a gleba de terras matrícula nº 20.349 de propriedade de Terracol Empreendimentos Imobiliários Ltda. E Sítio Rivadávia de matrícula nº 17.551, de propriedade de Francisco José Ferrarolli dos Santos e sua esposa Lenita Zanatta dos Santos; do marco 33 segue até o marco 34 no azimute de 256º 01’ 05’’, na extensão de 442,646 metros; do marco 34 segue até o marco 35 no azimute 323º 22’ 18’’, na extensão de 162,185 metros; do marco 35 segue até o marco 36 no azimute de 49º 07’ 33’’, na extensão de 130,315 metros, confrontando até este marco com a gleba de terras de matrícula n] 17.592 de propriedade de Luiz Antonio Fontana e sua esposa Mônica Sueli Piffer Fontana; do marco 36 segue até o marco 37 no azimute 10º 05’ 14’’, na extensão de 91,8977 metros; do marco 37 segue até o marco 38 no azimute de 82º 42’ 33’’, na extensão de 371,005 metros; do marco 38 segue até o marco 39 no azimute de 23º 52’ 58’’, na extensão de 100,375 metros confrontando com o Sítio São João de matrícula nº 1.035, de propriedade de Terracol Empreendimentos imobiliários Ltda; do marco 39 segue até o marco 40 no azimute de 86º 08’ 07’’, na extensão de 162,782 metros; do marco 40 segue até o marco 41 no azimute de 19º 44’ 33’’, na extensão de 407,136 metros; e finalmente do marco 41 segue até o marco 01, no azimute de 2º 50’ 16’’, na extensão de de 138,881 metros, confrontando com o sitio agrícola de matrícula nº 3.734, de propriedade de Terracol Empreendimentos Imobiliários Ltda., fechando assim o polígono. Cadastrado no Incra em maior área sob nº 6370840204948 com a denominação de “GLEBA 05”, em nome do Banco do Brasil S/A com área total de 33,3000 há; mod. Rural 15,0000ha; nº mod. Rurais 2,22; mod. Fiscal 16,0000 há; nº mod. Fiscais 2,08; fração mínima de parcelamento 3,0000 há; classificação do imóvel rural: pequena propriedade; localização do imóvel rural: Bairro do Barrocão, deste município com CCIR nº 046517766 e com NIRF nº 58995161. AV. 01 a proprietária autorizou a presente averbação para constar  que a área adiante descrita e correspondente a 20% da área total, constitui RESERVA LEGAL, cuja gleba e delimitada por um polígono irregular cuja descrição se inicia no marco 16, localizado junto a divisa da gleba de terra matrícula nº 2.023 de propriedade de Maria Schouppé assinalado na planta; do marco 16, segue até o marco 17 no azimute de 226º 14’ 55’’, na extensão de 29,220, do marco 17 segue até o marco 18 no azimute de 233º 52’ 50’’, na extensão de 34,944 m; do marco 18 segue até o marco 19 no azimute de 215º 30’ 35’’, na extensão de 55,808m; do marco 19 segue até o marco 20 no azimute de 228º 28’ 56’’, na extensão de 24,254 m; do marco 20 segue até o marco 21 no azimute de 244º 00’ 59’’ na extensão de 32,669 m; do marco 21 segue até o marco 22 no azimute de 250º 54’ 16’’, na extensão de 23073 m, do marco 22 segue até o marco 23 no azimute de 261º 48’ 27’’, na extensão de 27,44m, do marco 23 segue até o marco 24 no azimute de 171º 26’ 46’’, na extensão de 58,895 m: do marco 24 segue até o marco 25 no azimute de 161º 35’ 41’’, na extensão de 18,068 m; do marco 25 segue até o marco 26 no azimute de 146º 55’ 06’’, na extensão de 30,171 m, do marco 26 segue até o marco 27 no azimute de 151º 9’ 59’’, na extensão de 26,231 m, do marco 27 segue até o marco 28 no azimute de 174º 07’ 25’’, na extensão de 33,316 m, do marco 28 segue até o marco 29 no azimute de 160º 20’ 44’’, na extensão de 44,625 m; do marco 29 segue até o marco 30 no azimute de 125º 30’ 35’’, na extensão de 30,441 m; do marco 30 segue até o marco 31 no azimute de 117º 41’ 16’’, na extensão de 61,828 m; do marco 31 segue até o marco 32 no azimute de 137º 33’ 37’’, na extensão de 22,523 m, confrontando com a gleba de terras da matrícula nº 2023 de propriedade de Maria Schouppé; do marco 32 segue até o marco 32 A no azimute de 239º 50’ 35’’, na extensão de 109,670 m, confrontando com a gleba de terras de matrícula 20.349 de propriedade de Terracol empreendimentos Imobiliários Ltda; do marco 32 A segue até o marco 32A-1 no azimute de 297º 44’’ 04’’, na extensão de 37,865 m, do marco 32A-1 segue até o marco 32A-2 no azimute de 322º 15’ 04’’, na extensão de 32,188 m; do marco 21A-2 segue até o marco 32A-3 no azimute de 334º 58’ 40’’, na extensão de 46,38 m; do marco 32A-3 segue até o marco 32A-4 no azimute de 344º 04’ 59’’, na extensão de 40,662 m; do marco  32A-4 segue até o marco 32A-5 no azimute de 330º 33’ 57’’, na extensão de 30,452 m; do marco 32A-5 segue até o marco 32A-6 no azimute de 317º 07’ 12’’, na extensão de 19,905 m; do marco 32A-6 segue até o marco 40 no azimute de 249º 16’ 14’’, na extensão de 27,542 m, confrontando com a área remanescente; do marco 40 segue até o marco 41 no azimute de 19º 44’ 33’’, na extensão de 407,136 m, confrontando com o Sítio Agrícola da matrícula nº 3.734 de propriedade de Terracol Empreendimentos Imobiliários Ltda; e finalmente do marco 41 segue até o marco 16 (início da descrição), no azimute de 134º 34’ 14’’, na extensão de 163,039 m, fechando assim o polígono acima descrito, confrontando com a área remanescente, abrangendo uma área de 51,088,328 m² alqueires e um perímetro de 1.460,312 m, onde teve inicio a finda a descrição. AV2 PENHORA realizada pelo exequente nos presente autos, para garantia da execução no valor de 100.000,00 (cem mil reais). Conforme auto de substituição de penhora e avaliação de imóvel às fls. 483/484, o imóvel foi avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em 02/04/2013, que será atualizado até a data do inicio da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. Constam débitos referentes ao Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR do exercício de 2021, no valor de R$ 142,55 (cento e quarenta e dois reais e cinquenta e cinco centavos). É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº. 1625/2009, artigo 9º)
Endereço: Serra Negra / São Paulo
Data Leilão
23-06-2022
Lance Inicial
R$ 848.867,10
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Sítio | 25.5442 há | Bairro do Barrocão | Serra Negra/SP