IMÓVEL

Leilão de Imóveis

Imóvel Comercial (Setor Hoteleiro) - Rancho Alegra - Campos do Jordão - SP

  • ID Leiloeiro mega
  • # b2abc6d0-733f-48e3-9f8d-3e350c66bec7
Detalhes
MATRÍCULA Nº 11.127 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPOS DO JORDÃO/SP - IMÓVEL: Um imóvel com a área total de 48.000,00ms2, (quarenta e oito mil metros quadrados), situado á margem esquerda do rio Sapucaí – Gassú, e distante seis quilômetros e meio (6,50ks) da Estação de Emilio Ribas, por estrada de rodagem; no lugar denominado Descansópolis, no bairro dos Correntinos, e com as seguintes divisas e confrontações: “Tem início no ponto “A”, localizado no alinhamento da praça existente a 39,10ms do eixo longitudinal da Ponte Genaral Rondon com o eixo do Rio Sapucai-Guassu, onde segue pelo alinhamento em curva da praça, em uma distância de 12,50mns, até o ponto “A-1”, localizado no alinhamento par da Avenida dos Campos Elíseos e Portaria do Hotel Rancho Alegre, onde segue pelo muro e portão de entrada do Hotel referido, na distância de 7,00ms e azimute 164º 10’, até o ponto “A 2”, constituindo por mourão de cerca de arame cravado junto alinhamento da estrada de Vila Chantal; daí, deflete à direita e segue pela cerca de arame farpado que acompanha a referida estrada, e segue em linha reta na distância de 59,00ms e azimute 247º 50’, até encontrar o ponto “A-3”; daí deflete à direita e segue também por cerca de arame farpado em linha reta e distância de 11,60mse azimute de 267º 55’ até encontrar o ponto “A-4”; daí deflete à direita e segue por cerca em linha reta de 32,00ms e azimute de 332º 55’, até encontrar o ponto “A-5”; daí deflete novamente À direita e segue ainda por cerca de arame farpado em linha reta na distância de 62,50ms e azimute de 345º 52’ até encontrar o ponto “B-1”; confrontando desde o ponto “A-3” com terras da autora (agricobraz) onde deflete à esquerda e segue pela cerca existente com AZ 250º 55’ em uma distância de 120,00ms, até o ponto “C”, marco de pedra; onde deflete a direita e segue pela cerca existente com AZ 334º 00’ em uma distância de 115,00ms, até o ponto “D”; onde deflete À esquerda e segue pela cerca existe com AZ 332º 05’ em uma distância de 50,00ms, até o ponto “D-1”, onde deflete à direita e segue pela cerca com AZ 31º 10’ em uma distância de 9,50ms até o ponto “G”; onde segue pela cerca com AZ 31º 10’ em uma distância de 63,50ms até o ponto “G-1”; do loteamento Rancho Alegre , onde deflete à direita e segue pela cerca com AZ 37º 20’ em uma distância de 40,45ms até o ponto “G-2”, localizado no alinhamento par da Avenida das Nações, acompanhando no trecho ainda o alinhamento da viela, onde deflete a esquerda e segue o alinhamento par da citada avenida em distância de 18,50ms, até o ponto “G-3”; onde deflete a direita e segue em linha reta em distância de 42,00ms, pela divisa com o lote nº 16 do loteamento Rancho Alegre que consta pertencer a Leda Maria Schiano Parise, até atingir o ponto “G-4”, na margem direita do córrego Alpagem, onde deflete a direita e segue córrego abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distância de 40,80ms, até o ponto “G-5”, onde continua seguindo o córrego abaixo da distância de 112,00ms até o ponto “G-6”; onde continua descendo o córrego do Alpagem abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distância de 366,50ms, até o ponto “H-1”; onde continua descendo o córrego do Alpagem abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distância de 114,00ms, até o ponto “H”, localizado no alinhamento impar da estrada pra o Vale Feliz e junto à ponte de madeira existente; onde deflete à direita e segue pelo alinhamento impar da estrada pra o Vale Feliz, com AZ 220º 05’ em uma distância de 120,10ms até o ponto “H-2”, localizado no P.I. dos alinhamentos impar da estrada para o Vale Feliz e par da Avenida das Nações; onde continua seguindo pelo mesmo AZ 220º 05’, atravessando a Avenida das Nações em uma distância de 38,30ms, até i ponto “I”, localizado no alinhamento impar da Avenida das Nações e praça existente. Onde segue pelo alinhamento da Praça existente (muro de pedra), acompanhando a curva em distância de 7,50ms até o ponto “A”, inicial. (Conf. Av.05). Consta na R.6 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1554/01, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP, requerida por YOLANDA SIGNORI SALIM contra ANTRANIC DJRDJAN e outros, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário ANTRANIC DJRDJAN. Consta na R.7 desta matrícula que nos autos da Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 000.92.823.00-9, em trâmite na 22ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CENTRO DE ENDOCRINOLOGIA DE SOROCABA S/C LTDA e outros contra ANTRANIC DJRDJRAN, que foi penhorado 25% deste imóvel, sendo nomeado depositário ANTRANIC DJRDJRAN. (Houve decisão nos autos datada de 22/03/2016 determinando-se o cancelamento da penhora, tendo sido expedido mandado para cancelamento de penhora/arresto referente ao imóvel desta matrícula em 24/06/2016). Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 0830839-73.2008.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra EXCLUSIVO CALÇADOS ESPORTIVOS LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeado depositário JOÃO TOMÁS FREITAS E HARUTIN DJRDJRJAN. Consta no Av.11 desta matrícula a retificação da averbação nº 8, para constar que foi reduzida para 25% a penhora sobre o imóvel, recaindo apenas sobre a meação de HARUTIN DJRDJRJAN, excluindo a penhora sobre a meação de LUCELIA BELO DJRDJRJAN. Contribuinte nº 03.110.012. Valor do Débito: R$ 828.696,80 (27/08/2019). Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.
Endereço: Avenida Campos Elíseos, 01, Rancho Alegre, Campos do Jordão, SP Ver no Mapa
Data Leilão
08-04-2021
Lance Inicial
R$ 5.666.948,90
Data Leilão
29-04-2021
Lance Inicial
R$ 5.666.948,90
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Imóvel Comercial (Setor Hoteleiro) - Rancho Alegra - Campos do Jordão - SP