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IMÓVEIS RURAIS FAZENDAS

Leilão de Imóveis

Parte Ideal (50%) do Imóvel Rural, A.T. 241.536,61m², Est. Bahamas

  • ID Leiloeiro superbid
  • # b9bc1ac3-5d33-46e6-be2b-2d4a3d3fb326
Detalhes
FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 36.919, DO CARTÓRIO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO DA COMARCA DE MIRASSOL/SP: Um imóvel rural, com área de 24,15,366 hás, ou 241.536,61 metros quadrados de terras, com a denominação especial de Estância Miralua, encravado no geral Fazenda Campo, situada no distrito e município de JACI, comarca de Mirassol/SP, contendo benfeitorias como: salão para depósitos, pastos, cerca de arame, rede de força e luz e outras pequenas benfeitorias. Matrícula: "IMÓVEL: - Um imóvel rural, com área de 24,15,3661 has., ou 241.536,61 metros quadrados de terras, com a denominação especial de Estância Miralua, encravado no geral Fazenda Campo, situado no distrito e município de JACI, comarca de Mirassol-SP., contendo como benfeitorias: um salão para depósitos, pastos, cercas de arame, rede de força e luz e outras pequenas benfeitorias, compreendido dentro do seguinte roteiro: - tem início no ponto 6A no confronto com Élcio Luiz Gonçalves Caneira e outros e confronto com Juvenal Mendes de Oliveira, parte daí no confronto com Juvenal Mendes de Oliveira em rumo de 64º 38¿SW na distância de 297,90 metros, encontra o marco nº 07; daí segue em rumo de 21º 57¿ NW., na distância de 08,70 metros encontra o marco nº 08; daí segue em rumo de 01º27¿ NW., na distância de 18,40 metros encontra o marco nº 09 ; daí segue em rumo de 18º45¿NW., e distância de 52,50 metros encontra o marco nº 10; daí segue rumo 23º36¿NW., e distância de 96,90 metros encontra o marco nº 11; daí segue rumo de 69º26¿SW., a distância de 06,50 metros encontra o marco nº 12; daí segue rumo de 22º50¿NW., e distância de 606,80 metros até o marco nº 13 dividindo do marco 07 ao marco nº 13 com Herotides Maciel Pontes; daí segue na distância de 121,20 metros até o marco nº 14; daí segue 88,40 metros até o marco nº 15; daí segue 134,70 metros até o marco nº 15A, no confronto com Élcio Luiz Gonçalves Caneira e outros, segue daí no confronto com estes em rumo de 19º09¿SE., na distância de 734,00 metros encontra o ponto em que teve início a descrição; imóvel este, cadastrado no INCRA no 610.062.001.775-9 área total 24,1 há.; mod. Fiscal 20,0 no de mod. Fiscais 1,21 e fração mínima de parcelamento 2,0 has, e , na secretaria da Receita Federal sob nº 3.157.583-8.¿ Av.5 (DENOMINAÇÃO) O proprietário deu ao imóvel denominação de Estância Bahamas. ÔNUS: Av.6 (PENHORA 50% DO IMÓVEL) Execução Civil nº 358, 1º Oficio Judicial de Mirassol/SP, Partes: GISLAINE CRISTINA SALES DA SILVA contra ERICA APARECIDA DA SILVA e DIRCEU RODRIGUES DA SILVA JUNIOR. Av.9 (PENHORA) Imóvel penhorado nestes autos. Av.10 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO) Foi distribuída Ação de Procedimento Comum Cível - Extinção nº 1001859-95.2021.8.26.0358 da 2ª Vara Judicial de Mirassol/SP, Partes: GISLAINE CRISTINA SALES DA SILVA contra DIRCEU RODRIGUES DA SILVA JUNIOR e DU BOM INDUSTRIA E COMERCIO DE RAÇÕES LTDA. Av.11 (INDISPONIBILIDADE DOS BENS) Processo 0006911-62.2016.403.6106 da 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Dirceu Rodrigues da Silva Júnior. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 139/161: 5. CARACTERÍSTICAS E ESPECIFICAÇÕES: Área total: 24,15,3661 has., ou 241.536,61 metros, ou 9,9808 alqueires, Reserva e APP: 2,50 alqueires, Pasto: 17,00 hectares. 5.3. Benfeitorias não produtivas: 1) Casa de Sede, Tipo: residencial, Divisão interna: 2 quartos, cozinha, varanda, 1 banheiros e garagem, Área construída: 190,00 m2, Fechamento: alvenaria, Telha: cerâmica, Estrutura telhado: madeira, Piso: cerâmico e cimentado, Forro: sem, Revestimento banheiro: sem, Revestimento pia cozinha: sem, Esquadrias: madeira e metálicas, Pintura: látex e esmalte, Conservação: regular; 2) Canil, Tipo: rural, Divisão interna: única, Área construída: 115,00 m2, Fechamento: alvenaria, Telha: fibrocimento, Estrutura telhado: madeira, Piso: terra, Forro: sem forração, Conservação: regular; 3) Galinheiro, Tipo: rural, Área construída: 200,00 m2, Telha: cerâmica, Estrutura telhado: madeira, Piso: terra, Forro: sem forração, Fechamento: alvenaria e madeira, Conservação: regular; 4) Casa funcionário, Tipo: residencial, Divisão interna: 2 quartos, cozinha, sala e banheiro, Área construída: 100,00 m2, Fechamento: alvenaria, Telha: cerâmica e fibrocimento, Estrutura telhado: madeira, Piso: cimentado, Forro: sem, Revestimento banheiro: pintura, Revestimento pia cozinha: pintura, Esquadrias: madeira e metálicas, Pintura: látex e esmalte, Conservação: regular; 5) Quiosque, Tipo: residencial, Área construída: 105,00 m2, Fechamento: alvenaria, Telha: cerâmica, Estrutura telhado: madeira, Piso: cimentado, Forro: sem, Conservação: regular; 6) Quiosque, Tipo: residencial, Área construída: 105,00 m2, Fechamento: alvenaria, Telha: cerâmica, Estrutura telhado: madeira, Piso: cimentado, Forro: sem, Conservação: regular; 7) Padrão de entrada de energia elétrica, com transformador rebaixador, quadro, e poste, Tipo: elétrica, Características: transformador rebaixador de tensão para alimentação das construções e benfeitorias. Quadro de distribuição: sim, metálico, Posteação: sim, madeira, Materiais adicionais: cruzeta com chave seccionadora, isoladores, cabos elétricos, chaves internas etc. Potência: 15 KVA, Conservação: regular; 8) Caixa d¿água, Tipo: Rural, Estrutura: Metálica, Capacidade: 5.000l, Conservação: regular; 9) Poço semi-artesiano, Tipo: captação de água, Profundidade: 80,00 m, Bomba: 2 hp, Tubulação: revestimento e recalque; 10) Vestiário, Tipo: rural, Divisão interna: única, Área construída: 15,00m2, Fechamento: madeira, Telha: cerâmica, Piso: cimentado, Conservação: regular; 11) Curral, Tipo: rural, Área: 65,00 m2, Estrutura: Madeira, Conservação: regular; 12) Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação, Tipo: elétrica, Características: rede de distribuição de energia elétrica para as benfeitorias e iluminação externa, Posteação: postes de madeira, Conservação: regular; 13) Rede de distribuição de água, Tipo: hidráulica, Características: rede de distribuição de água potável para as benfeitorias. Tubulação: PVC subterrânea, Conservação: regular. Valor da avaliação em 10/02/2021: R$ 825.000,00 (oitocentos e vinte e cinco mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em ABR/2022: R$ 937.330,23 (novecentos e trinta e sete mil, trezentos e trinta reais e vinte e três centavos).
Endereço: Jaci / São Paulo
Data Leilão
23-06-2022
Lance Inicial
R$ 825.000,00
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Parte Ideal (50%) do Imóvel Rural, A.T. 241.536,61m², Est. Bahamas
Parte Ideal (50%) do Imóvel Rural, A.T. 241.536,61m², Est. Bahamas
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