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IMÓVEIS RESIDENCIAIS CASAS

Leilão de Imóveis

Imóvel Residencial, A.T. 125m2, Vila Boa Vista 1

  • ID Leiloeiro superbid
  • # bc26d4ab-4bae-4146-97a6-5dfca1e07c89
Detalhes
Imóvel de Matrícula nº 13.399, a seguir descrito: ''UM TERRENO sem benfeitorias, situado nesta cidade de São Carlos, na VILA BOA VISTA, SUB. DE ANA PRADO, distante aproximadamente, 26,00 metros da Rua Luiz Gama, correspondente a parte (metade) do lote nº 23 da quadra nº 02, medindo 5,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, com a área superficial de 125,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o remanescente do lote nº 23, dos vendedores, de outro lado com o lote nº 24 e nos fundos com parte do lote nº 11, localiza-se no quarteirão formado pelas: Rua Luiz Carlos Mendes, Rua Francisco Fiorentino, Rua Luiz Gama e Rua 04. 0 terreno, objeto desta tem frente para a RUA LUIZ CARLOS MENDES, foi autorizado este desmembramento sob o memo nº 5.306, da Prefeitura Municipal local''. Conforme informações constantes do laudo de avaliação de fls. 168/223: 2.7 DESCRIÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO: O imóvel apresenta as seguintes características: Segundo consta na fica de cadastro imobiliário nº 07.134.002.002, obtida junto ao site da PMSC, o imóvel possui uma área construída de 115,80m² (Vide Anexo 04 - Certidão do Imóvel Avaliando). No entanto, a vistoria apurou uma área construída, medida ''in loco'', equivalente a 116,00m². Constatou-se que se trata de uma edificação de uso residencial, em pavimento térreo, construída junto à divisa lateral direita, com recuo frontal e contendo uma área coberta aos fundos. Nesse pavimento encontram-se edificados uma garagem coberta para 2 vagas, sala, cozinha, dois dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavanderia e coberta aos fundos. Observou-se na vistoria que o imóvel se encontra em estado regular de conservação, contendo algumas de suas paredes internas e externas com pintura desgastada e/ou descascando, além de pisos cerâmicos e tacos de madeira com sinais de desgaste. O piso cerâmico da garagem apresenta-se danificado e/ou desgastado. Ônus: R.09/13.399 (HIPOTECA) Imóvel dado em Primeira e Especial Hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Av.10/13.399 (ARRESTO) Processo nº 0012375-08.2016.5.150106 da 2ª Vara do Trabalho de São Carlos/SP, Partes: APARECIDO FARIAS DOS SANTOS, APARECIDO FRANCISCO SEGHESSI, AURINDO PEREIRA DA COSTA, EDUARDO LUIZ DE CARVALHO, CLAUDINEI RODRIGUES PEREIRA, CLERISTON PEREIRA TEIXEIRA, JOÃO PEREIRA COSTA JUNIOR, JOSEMARIO DA SILVA SANTOS e MARIANO DIAS BARBOSA contra ZACCARELLI & ZACCARELLI CONSTRUÇÕES LTDA-EPP. Av.11/13.399 (PENHORA) Execução Trabalhista nº 1013013-41.2016.5.15.0106 da ª Vara Cível de /SP, Partes: JAIR DOS SANTOS contra ZACCARELLI & ZACCARELLI CONSTRUÇÕES LTDA-EPP. Av.12/13.399 (PENHORA) Execução Civil nº 0005098-87.2018.8.26.0566 da 4ª Vara Cível de São Carlos/SP, Partes: BANCO DO BRASIL S/A contra ZACCARELLI & ZACCARELLI CONSTRUÇÕES LTDA-EPP, AUBER ANTÔNIO ZACCARELLI e ELIADE CANOSSA ZACCARELLI. Av.13/13.399 (PENHORA) Execução Civil nº 0012035-50.2017.8.26.0566 da 4ª Vara Cível de São Carlos/SP, Partes: T.I. CONSTRUÇÕES PRÉ-FABRICADAS LTDA contra AUBER ANTÔNIO ZACCARELLI, ELIADE CANOSSA ZACCARELLI e ZACCARELLI & ZACCARELLI CONSTRUÇÕES LTDA-EPP. Av.14/13.399 (INDISPONIBILIDADE) Processo 0000337-76.2019 da 5ª Vara Cível de São Carlos/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de AUBER ANTÔNIO ZACCARELLI, ELIADE CANOSSA ZACCARELLI. Av.15/13.399 (INDISPONIBILIDADE) Processo 0005855-47.2019 da 5ª Var
Endereço: São Carlos / São Paulo
Data Leilão
23-06-2022
Lance Inicial
R$ 254.000,00
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Imóvel Residencial, A.T. 125m2, Vila Boa Vista 1
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