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APARTAMENTO

Leilão de Imóveis

Direitos sobre Apartamento 53 m² (Unid. 44) - Conj. Res. Pombeva - São Bernardo do Campo - SP

  • ID Leiloeiro mega
  • # c1125455-d6a7-42f6-ae0c-f4f8c5e715ac
Detalhes
DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 57.526 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: UNIDADE AUTÔNOMA, consistente do APARTAMENTO nº. 44, localizado no Quarto Pavimento superior da TORRE IV, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DOS PÁSSAROS II, o qual tem entrada pelo nº. 262 da Rua Vicente de Paula Souza e Silva, no Bairro Jurubatuba, contendo a área real privativa coberta padrão de 49,990 metros quadrados, área real privativa coberta de padrão diferente ou descoberta de 3,220 metros quadrados, o que soma a área real privativa de 53,210 metros quadrados; área real comum de divisão não proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 19,480 metros quadrados; área real comum de divisão proporcional coberta padrão de 16,125 metros quadrados, área real comum de divisão proporcional coberta de padrão diferente ou descoberta de 10,250 metros quadrados, o que soma a área real comum de divisão proporcional total de 26,375 metros quadrados, e a área real comum total global de 45,855 metros quadrados, incluindo-se na área comum o direito de uso de uma (01) vaga indeterminada, a ser definida através de sorteio anualmente, para estacionamento e guarda de um (01) veículo de passeio de porte pequeno padrão nacional; totalizando a área real construída de 99,065 metros quadrados; equivalente a uma fração ideal de 0,004464, ou 0,4464% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, confrontando, considerando o observador postado na porta de acesso do apartamento, vindo do hall comum do pavimento, pela frente com o hall, com a caixa de escadas e com o espaço aéreo comum do empreendimento; pelo lado direito com o apartamento de final 3, e com o hall; pelo lado esquerdo com o espaço aéreo comum do empreendimento; e nos fundos com o espaço aéreo comum do empreendimento. O "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DOS PÁSSAROS II", acha-se construído em terreno com a área de 4.527,45 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº. 53.968, deste Registro Imobiliário. Inscr. Munic. nº. 029.061.013.000. Consta na Av.05 e 06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1009418-43.2016.8.26.0564, em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DOS PASSAROS contra ANDERSON PAULO DE SOUZA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 029.061.013.068 (Conf. Av.02). Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos tributários no valor total de R$ 9.192,82 (23/06/2022). Consta às fls. 108 débitos fiduciários no valor total de R$ 242.066,37 (julho/2017). Débitos desta ação no valor de R$ 76.922,85 (novembro/2021). Consta manifestação nos autos do Município de São Bernardo do Campo requerendo a reserva do valor de R$ 9.009,23 (Julho/2022) à título de pagamento da dívida fiscal em aberta sobre o imóvel leiloado.
Endereço: Rua Vicente de Paula Souza e Silva, 262, Conjunto Res. Pombeva, São Bernardo do Campo, SP Ver no Mapa
Data Leilão
05-08-2022
Lance Inicial
R$ 362.405,44
Data Leilão
26-08-2022
Lance Inicial
R$ 181.202,72
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
Direitos sobre Apartamento 53 m² (Unid. 44) - Conj. Res. Pombeva - São Bernardo do Campo - SP