COMERCIAL CASA

Leilão de Imóveis

imóvel comercial/residencial, a.t. 256m², a.c. 178m², centro. loc.: são joão da boa vista/sp.

  • ID Leiloeiro superbid
  • # d4149991-d7f2-4f78-8da7-857032d27e6a
Detalhes
imóvel sito na rua olaia, nº 122, centro, são joão da boa vista-sp, cadastrado junto a prefeitura municipal local sob nº 004.024.039, constante da matrícula nº 7.900 do cri local. descrição da matrícula: um prédio residencial, situado nesta cidade, à rua olaia, número 122, construído de tijolos e coberto de telhas, contendo oito cômodos, forrados e assoalhados e ladrilhados os cômodos da cozinha e banheiro, com instalações elétricas e sanitárias, com duas portas e uma janela na frente, com dois portões de ferro, uma grade que dá acesso à garagem e um pequeno no quintal, com garagem e privada nos fundos, medindo o terreno, inclusive a parte edificada, doze metros e cinquenta centímetros de frente, por vinte e um metros e quarenta centímetros, da frente aos fundos, ou sejam 256,80 metros quadrados, confrontando de um lado com o prédio de antonio malta de alencar, de outro lado com thomaz nora, e nos fundos com leonardo maringolo ou sucessores desses confrontantes, cadastrado junto à p.m. local sob n. 004.024.039. conforme laudo de avaliação, fls. 166/171: trata-se de um imóvel urbano localizado neste município de são joão da boa vista, na rua olaia, n¿ 122, centro, com a área total de 178,40 metros quadrados de construção, sobre um lote de terreno de área total de 273,00 metros quadrados, objeto da matrícula de n¿ 7.900, do livro 2-am, do cartório de registro de imóveis desta comarca, e cadastrado junto à prefeitura municipal de são joão da boa vista-sp, sob o n¿ 0004.024.0289.001. o imóvel foi construído de alvenaria e coberto por lajes, madeiramento e telhas de cerâmica, com todas as instalações elétricas e sanitárias, portas e portais de madeira e esquadrias em vidro temperado, sendo projetado para servir de residência, porém, encontra-se adaptado para prédio comercial onde atualmente funciona um consultório médico. o prédio é constituído por duas salas de espera com piso de granito, uma sala de secretária com piso de granito, duas salas de atendimento com piso de granito, dois banheiros com piso de cerâmica e azulejos até o teto, uma cozinha com piso de cerâmica e azulejos até o teto e uma cobertura nos fundos em madeiramento e telhas de cerâmica, possuindo uma entrada lateral para veículos, sem cobertura e com piso de cimento rustico, com portão de ferro para acesso à rua. ônus: av. 8 (hipoteca judiciária) determinada nos autos principais n. 1001560-17.2014.8.26.0568. av. 9 (penhora) penhora do imóvel (50%) nos presentes autos de cumprimento de sentença. em pesquisa realizada no site da prefeitura municipal de são joão da boa vista/sp (https://saojoao.simplissweb.com.br/portalservico), em 28/01/2021, não foram encontrados registros de impostos e taxas. atenção - conforme determinação de fls. 187/189: a penhora se dá unicamente sobre a cota-parte do devedor (50% do imóvel), entretanto o imóvel será levado a hasta pública em sua integralidade, reservando ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente a sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. art. 843, §1º e §2º, cpc. valor da avaliação total do imóvel em 16/11/2020: r$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).
Endereço: São João da Boa Vista / São Paulo
Data Leilão
08-04-2021
Lance Inicial
R$ 400.000,00
Data Leilão
- x -
Lance Inicial
R$
Área Total
Valor Mercado/Avaliação
R$
Área Util
Fotos
imóvel comercial/residencial, a.t. 256m², a.c. 178m², centro. loc.: são joão da boa vista/sp.